צריכה משותפת / הפרשי מדידה

הצריכה המשותפת / הפרשי המדידה במדי המים המשותפים

צריכה משותפת (הפרשי מדידה), הינה ההפרש בין הכמות שעברה, בתקופה מסוימת, במד המים הראשי בנכס, לבין סך הכמות שעברה בכל מדי המים המשויכים (הפרטיים) בנכס, כפי שנמדדו באותה התקופה.

הצריכה המשותפת שחושבה מחולקת בין כל הצרכנים בנכס באופן שווה, והחלק היחסי מחויב בחשבון המים התקופתי.

הסיבות לצריכה המשותפת מגוונות, ביניהן, שימוש להשקיה וגינון, שטיפה של שטחים משותפים, נזילות מהצנרת הראשית של הבניין.

מי אחראי על צריכה משותפת?

הצריכה המשותפת משמשת את דיירי הבניין, ולכן הם האחראים לה באופן ישיר.

הדיירים גם אחראים לטיפול בצנרת, ככל שנתגלתה בה נזילה, שכן מדובר בצנרת פרטית של הנכס המשותף.

בזכות מערכת התראות הקיימת בתאגיד, אנו ב"עין נטפים" מתריעים בפניכם, כאשר נקראת אצלינו צריכה גבוהה או חריגה מהרגיל.

מה יכול לגרום לצריכה משותפת גבוהה וכיצד ניתן לטפל?

מערכת השקיה אוטומטית 

לעיתים מחשב ההשקיה אינו תקין והמערכת פועלת גם בשעות שהיא לא אמורה לפעול, או צורכת יותר מים ממה שחשבתם. 
לעיתים הצנרת במערכת פגועה, והמים זורמים בכמויות גדולות.

כיצד לטפל?

בדקו שוב את המנגנון ותוכנית ההשקיה האוטומטית. 
בדקו האם האדמה רטובה גם בשעות שבהן המערכת לא אמורה לעבוד- וכך תגלו אם יש תקלה. 
הפעילו את המערכת ובדקו את הצנרת וודאו שאין קרעים ונזילות.

במקרה של השקיה ידנית בדקו שלא נשכח מקור המים פתוח.

שימוש לא מבוקר לשטיפה

בבניינים רבים נמצא ברז מים הנגיש לכל, ומשמש לשטיפת חדר המדרגות, חדר אשפה, חצרות ועוד.

חשוב להקפיד שהשימוש במים יהיה מושכל וחסכוני, ושהברז יהיה סגור בסיום השימוש.

נזילות

הצנרת המשותפת לבניין, דרכה עוברים המים לכל הצרכנים בבניין, עלולה להיפגע או להישחק לאורך השנים.

נזילה גלויה: במקרים אלה רואים מים מטפטפים ממד המים, מצינור בבניין, או עובש ורטיבות בקירות הבניין או המתחם.
נזילה סמויה: לא נראית לעין. בצנרת הקבורה בקרקע יכולים להיווצר קרעים והמים יכולים לחלחל עמוק/לזרום לשוחת הביוב ולא להיראות על פני השטח גם בכמויות גדולות.

כיצד לטפל?

בצעו בדיקת נזילה ראשונית פשוטה: סגרו את כל הברזים של מדי המים הפרטיים (רצוי שתודיעו לכל הדיירים על יום ושעת הבדיקה כדי שלא ייסגרו להם מים במפתיע). 
המתינו מספר דקות. 
אם המד הראשי ממשיך להסתובב, הרי שיש חשד לנזילה בצנרת המשותפת של הבניין.
אם יש חשד לנזילה, מומלץ לזמן בעל מקצוע מטעמכם המתמחה בתחום, לאיתור הנזילה ותיקונה.

במידה וגיליתם נזילה ניתן להגיש לתאגיד הצהרה על תיקונה ובקשה להכרה בתעריף נזילה.

כללי המים מגדירים מה הקריטריונים להכרה  בתעריף נזילה.

לאחר שתגישו את הבקשה, התאגיד יבחן את הנתונים וישיבכם בדבר זכאותכם.